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Francis FernandesConseiller iad · Draveil
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Conseiller iad · Quartier La Villa, Draveil

La Villa, le tout premier quartier de Draveil, chargé d'histoire.

Créé dès 1868 en bord de Seine, La Villa reste l'un des secteurs les plus recherchés de Draveil : grandes maisons en meulière, jardins généreux, quai des Dames. Francis Fernandes, conseiller iad du secteur, connaît chaque rue de ce quartier historique.

1868création du lotissement
3 150 €prix moyen au m² à Draveil
100%quartier en bord de Seine
Repères du marché

Les prix moyens au m² dans le secteur

Draveil · Maisons3 000 – 3 650 €
Draveil · Appartements2 950 – 3 220 €
Montgeron · Maisons3 200 – 3 900 €
Montgeron · Appartements3 670 – 3 850 €

Moyennes indicatives (MeilleursAgents, PAP, SeLoger, sept. 2026). Chaque bien est différent. Et le vôtre, à La Villa ? Estimation gratuite →

Pourquoi un conseiller iad pour La Villa

Un quartier à part, un accompagnement sur-mesure

Les grandes maisons de La Villa ont chacune leur caractère : architecture, terrain, proximité de l'eau. C'est là que la connaissance fine du quartier fait la différence.

🏛️

Un réseau national

Porté par la notoriété du 1er réseau de mandataires en France, avec des outils et une visibilité à l'échelle nationale.

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Un conseiller, pas un standard

Un seul interlocuteur, disponible et joignable directement, pour toutes vos questions sur le quartier.

📍

Expertise de La Villa

Meulière, terrains en profondeur, proximité de la Seine : une lecture fine des atouts (et particularités) propres au quartier.

Draveil, hier & aujourd'hui

La Villa en images

Grande Rue, église, mairie, château : le patrimoine qui a façonné le Draveil d'aujourd'hui.

Boulevard des Ormes, La Villa Draveil
Château de Draveil aujourd'hui
Église de Draveil, carte postale ancienne
La Villa Draveil, bords de Seine
Mairie de Draveil, carte postale ancienne
Château de Draveil, vue moderne
Champrosay, Grande Rue, carte postale ancienne
Un peu d'histoire

Le tout premier lotissement de Draveil

Formé sur les terres de l'ancienne ferme de Beaumont, le quartier de La Villa est loti dès 1868 par sa propriétaire, Mme de Belleyme. L'ouverture du pont de Juvisy en 1894 donne un essor décisif à sa construction : les grandes villas en pierre meulière, ornées de céramique, avec leurs parcs, apparaissent alors le long des avenues de Bellevue, des Ormes et du quai des Dames.

Un syndicat de propriétaires est créé dès 1897 pour entretenir les voies — signe d'un quartier organisé et prisé depuis plus d'un siècle.

  • 1868Premier plan de lotissement sur les terres de la ferme de Beaumont
  • 1894Ouverture du pont de Juvisy, essor décisif de la construction
  • 1897Création du syndicat des propriétaires de la Villa-Draveil
  • 1900La quasi-totalité des avenues actuelles existent déjà
Bords de Seine, début XXe siècle
Boulevard des Ormes, vers 1910
Francis Fernandes
25+ ansà Draveil
Votre conseiller local
« Je connais La Villa rue par rue. C'est ce qui fait la valeur de votre bien. »

Je suis Francis Fernandes, conseiller immobilier indépendant du réseau iad. J'ai passé 5 ans en agence classique avant de rejoindre iad pour exercer autrement : avec plus de temps pour chaque personne et moins de pression commerciale.

Je vis à Draveil depuis plus de 25 ans. Quand vous me parlez de votre maison, je vois tout de suite où elle se trouve et ce qui la rend unique.

Avis clients

Ce qu'en disent les habitants de Draveil

★★★★★

« Francis a pris le temps de répondre à toutes nos questions sur le quartier, sans jamais être insistant. »

M. et Mme C. · Accompagnement à Draveil
★★★★★

« Disponible, réactif, et un vrai suivi jusqu'à la signature. Rien à redire. »

S. Lefèvre · Accompagnement à Mainville
★★★★★

« Un accompagnement clair du début à la fin, on sentait l'appui d'un vrai réseau derrière. »

J. Dubois · Accompagnement à Paris-Jardins

Un projet à La Villa ?

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*500 € est la rémunération moyenne constatée pour l'année civile 2025 pour la catégorie « mise en vente de biens ». propertips est une filiale d'iad et le nom commercial de la société NosRezo, SAS au capital de 15 000 € — Siège social : Immeuble Carré Haussmann III, Allée de la Ferme de Varâtre, 77127 Lieusaint — RCS Melun 800 118 788.
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