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Prix du marché à Montgeron Maisons et appartements dès 3 200 €/m² à Montgeron — voir le détail
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★★★★★ 5/5 sur ImmoDvisor · Conseiller iad, secteur Montgeron
Conseiller iad · Montgeron, Essonne

Montgeron, une ville d'histoire et de nature entre l'Yerres et la forêt de Sénart.

Entre son patrimoine Belle Époque, la Pelouse et sa gare RER D en plein centre-ville, Montgeron est une commune voisine de Draveil que je connais bien. Francis Fernandes, conseiller iad du secteur, en connaît les particularités et les quartiers.

≈ 24 000habitants (Montgeronnais)
RER Dgare Montgeron - Crosne, en centre-ville
1erréseau de mandataires en immobilier en France

Montgeron en bref

VILLE
  • 1147Première mention historique (« Mont Gisonis »)
  • RER DGare Montgeron - Crosne, ~20 min de Paris-Gare de Lyon
  • 1,3 kmLa Pelouse, promenade historique vers la forêt de Sénart

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Marché local

Ce qui se passe sur le marché à Draveil et Montgeron

Un aperçu des prix moyens constatés dans le secteur, pour vous donner un premier repère sur votre quartier.

Draveil · Maisons
≈ 3 000 – 3 650 €/m²
Prix moyen constaté
Draveil · Appartements
≈ 2 950 – 3 220 €/m²
Prix moyen constaté
Montgeron · Maisons
≈ 3 200 – 3 900 €/m²
Prix moyen constaté
Montgeron · Appartements
≈ 3 670 – 3 850 €/m²
Prix moyen constaté

Moyennes indicatives agrégées à partir de plusieurs plateformes immobilières (MeilleursAgents, PAP, SeLoger), septembre 2026. Ces chiffres donnent une tendance générale par ville — chaque bien a ses propres caractéristiques (état, emplacement, quartier) ; ces données sont informatives et ne remplacent pas un avis de valeur personnalisé, qui nécessite la visite du bien.

Vous vous demandez ce que ça représente pour votre bien ? Discutons-en →

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1er réseau
d'entrepreneurs en
immobilier en France

iAD IMMOBILIER

1er réseau : en nombre de mandataires indépendants (source : meilleursreseaux.com/immobilier/mandataires) et en nombre de transactions (source : iadfrance.fr/mentions-legales). Pour en savoir plus sur iad France, rendez-vous sur join-iad.fr.

Montgeron, hier & aujourd'hui

Château de Rottembourg, gare, la Pelouse, auberge du Réveil Matin : le patrimoine qui a façonné Montgeron.

Gare de Montgeron - Crosne, carte postale ancienne Château de Rottembourg, Montgeron La Pelouse, Montgeron Mairie de Montgeron Rue de Paris, Montgeron, carte postale ancienne Auberge du Réveil Matin, Montgeron Marché Saint-Hubert, Montgeron Centre historique de Montgeron
Pourquoi un conseiller iad pour Montgeron

Une commune voisine, un accompagnement de proximité

Centre-gare, quartier des Écrivains, la Pelouse, Réveil-Matin & Concy : chaque secteur de Montgeron a ses particularités. C'est là que la connaissance fine du terrain fait la différence.

Un réseau national

Porté par la notoriété du 1er réseau de mandataires en France, avec des outils et une visibilité à l'échelle nationale.

Un conseiller, pas un standard

Un seul interlocuteur, disponible et joignable directement, pour toutes vos questions sur Montgeron.

Expertise du secteur

Château de Rottembourg, quartier des Écrivains, proximité de la gare et de la Pelouse : une lecture fine des atouts propres à Montgeron.

Un peu d'histoire

Du « Mont Gisonis » à la ville d'aujourd'hui

Un parchemin de l'abbaye de Saint-Maur mentionne dès 1147 le « Mont Gisonis », une simple vigne entourant une chapelle. Devenu domaine seigneurial sous les Budé puis les Brulart et Carré, le site accueille sous Louis XIV une grande demeure entourée d'un jardin à la française — la Pelouse, longue avenue de 1,3 km vers la forêt de Sénart, en est l'héritage direct.

Au XIXe siècle, Montgeron devient une cité bourgeoise prisée des familles parisiennes. En 1876, Claude Monet y peint « Les Dindons » (aujourd'hui au musée d'Orsay) au château de Rottembourg, chez son ami Ernest Hoschedé.

  • 1147Première mention du « Mont Gisonis » dans un parchemin de l'abbaye de Saint-Maur
  • 1849Arrivée du chemin de fer, gare de Montgeron - Crosne
  • 1903Départ du tout premier Tour de France, à l'auberge du Réveil Matin
  • 1926Naissance du quartier des Écrivains, sur l'ancien parc du château de Chalandray
Château de Rottembourg, Montgeron
Château de Rottembourg, où Monet peignit « Les Dindons » en 1876
Gare de Montgeron - Crosne, carte postale ancienne
Gare de Montgeron - Crosne, carte postale ancienne
Francis Fernandes, conseiller iad Logo iad
Votre conseiller local

Francis Fernandes

Agent mandataire iad — Draveil, Montgeron & environs

Bonjour, je me nomme Francis Fernandes et je suis affilié au réseau iad France.

J'officie en tant que conseiller immobilier iad, basé à Draveil. Je connais également bien la commune voisine de Montgeron et ses particularités. Chaque jour, j'exerce avec passion et conviction ma profession de conseiller immobilier indépendant.

Je possède l'avantage d'être conseiller immobilier indépendant, ce qui m'octroie une souplesse non négligeable : je peux me rendre aisément disponible sur Montgeron et ses environs, à vos côtés à toutes les étapes de votre projet.

N'hésitez pas à faire appel à moi, votre conseiller immobilier pour Montgeron.

Voir ma fiche conseiller iad
Comment ça marche

Mon accompagnement, en 4 étapes claires

01

Premier échange

Par téléphone ou WhatsApp, pour comprendre votre projet ou répondre à vos questions.

02

Rendez-vous sur place

Francis se déplace pour échanger avec vous directement à Montgeron.

03

Conseils personnalisés

Un éclairage concret sur le marché local et les particularités du secteur.

04

Accompagnement continu

Un seul interlocuteur, disponible à chaque étape de votre projet.

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Avis clients

Ce qu'en disent les habitants du secteur

★★★★★

"Disponible, réactif, et un vrai suivi jusqu'à la signature. Rien à redire."

SL
S. LefèvreAccompagnement à Montgeron
★★★★★

"Accompagnement rapide et honnête, sans survente. Francis connaît vraiment le secteur."

MC
M. et Mme C.Accompagnement à Draveil
★★★★★

"Un accompagnement clair du début à la fin, on sentait l'appui d'un vrai réseau derrière."

JD
J. DuboisAccompagnement à Vigneux-sur-Seine

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Francis Fernandes
Francis FernandesConseiller iad · Draveil & Montgeron